آیا می‌خواهید از طریق ثبت شرکت اقامت دبی بگیرید؟ آیا در دوراهی اخذ اقامت دبی از طریق ثبت شرکت یا از طریق خرید ملک تردید دارید؟ آیا هدفتان تنها گرفتن اقامت و ویزای موقت (رزیدنتال) دبی است یا می‌خواهید در این شهر زندگی کنید؟ در این مقاله از مجله گردشگری دبی سعی داریم به تک‌تک سؤالات شما در خصوص ثبت شرکت در دبی پاسخ دهیم؛ همراه ما باشید. اگر هدف شما از اقامت، سفر یا تجارت در این شهر است، تور دبی می‌تواند بهترین شروع برای آشنایی باشد.اگر به دنبال یافتن پاسخ سؤالات بالا در کمترین زمان ممکن هستید، این مطلب را از دست ندهید. در این مقاله برای احترام به‌وقت مخاطبان، بدون حاشیه‌نویسی یک‌راست به سراغ اصل مطلب؛ یعنی ثبت شرکت در دبی، شرایط و نحوه ثبت شرکت، اقامت دبی و... می‌رویم. اگر پیش از تصمیم‌گیری نیاز به شناخت کامل‌تری از مقصد دارید، راهنمای سفر به دبی را مطالعه کنید.
شرایط ثبت شرکت در دبی به چه صورت است؟
افراد برای ثبت شرکت ملزم به دارابودن حداقل‌هایی از دانش و سرمایه هستند؛ در ادامه مهم‌ترین شرایط برای ثبت شرکت در دبی را با هم بررسی خواهیم کرد.
- حداقل یک سهام‌دار
شرکت باید سهام‌دار داشته باشد که شما سهام‌دار آن خواهید بود. برای ثبت شرکت در دبی هم می‌توانید به‌صورت تک‌نفره و مستقل و هم به‌صورت شریکی با یک الی دو نفر همکاری داشته باشید.
پیشنهاد نامی گشت به شما این است که اگر فرد قابل اطمینانی را برای شراکت می‌شناسید، حتماً به‌صورت شراکتی عمل نمایید تا هزینه‌های شما نصف شود. در غیر این صورت خودتان به‌صورت مستقل نسبت به ثبت شرکت اقدام کنید؛ اما چرا شریک باید مطمئن باشد؟ چون در صورت انجام هر کار غیرقانونی در شرکت توسط شریکتان، شما نیز به‌عنوان مجرم شناخته می‌شوید و ممکن است مجازات سنگینی شوید.
- کفیل
کفیل، شریک اماراتی شما خواهد بود. البته در سال‌های اخیر احتیاجی به داشتن کفیل نیست و شما می‌توانید مالکیت صددرصد شرکت را بدون اینکه با یک اماراتی شریک باشید، برای خود نگه دارید. لازم به ذکر است که بعضی از شرکت‌های مهاجرتی ایرانی که مراحل ثبت شرکت در دبی را انجام می‌دهند از ثبت شرکت بدون شراکت کفیل به‌عنوان یک آپشن و یک امکان ویژه نام می‌برند. درصورتی‌که داشتن و یا نداشتن کفیل بستگی به نگاه شما به مقوله کفیل در کشور امارات دارد.
برای مثال وقتی کفیل داشته باشید، در صورت بروز هر مشکلی در شرکتتان، کفیل که شریک شما با ملیت اماراتی است، تمامی کارهای اداری مربوط به رفع این مشکلات را انجام می‌دهد. البته در قبال انجام این مسئولیت‌ها هزینه دریافت می‌کند. هزینه‌ای که کفیل‌ها دریافت می‌کنند از ۱۰۰۰ درهم تا حتی تا ۱۰ هزار درهم متغیر است که این مبالغ به پیگیری کار و مسئولیت‌پذیری آن‌ها در حل مشکل شرکت بستگی دارد.
- مدرک تحصیلی مرتبط
برای اینکه ثابت کنید که در حرفه موردنظر مهارت‌های لازم را دارید، باید ابتدا به دولت امارات مدارک موثق را ارائه دهید.
مدارک موردنیاز ثبت شرکت در دبی
یکی از اصلی‌ترین مراحل ثبت شرکت در دبی در کشور امارات متحده عربی، ارائه و تأمین مدارک موردنیاز جهت اقامت دبی با ثبت شرکت است. شما برای مراحل ثبت شرکت در دبی به مدارک زیر نیاز دارید:
- یک قطعه عکس ۳*۴
- کپی پاسپورت با اعتبار ۷ماهه
- ارائه صفحه ویزا
- ارائه فرم درخواست جهت رزرو نام و تأیید مجوزهای اولیه
- ارائه یک طرح تجاری مناسب و تدوین آن
- رونوشت گواهی ثبت
- انتخاب ۳ نام برای شرکت
- فرم کد شناسایی ثبت (RIC) (برای مدیر)
- اخذ NOC از اسپانسر محلی
- به‌همراه‌داشتن جزئیات تجارتی که باید توسط شرکت انجام گردد
- ارائه نمونه امضای سهام‌داران شرکت و مدیر
- ارائه کپی پاسپورت سهام‌داران شرکت و مدیر
- به‌همراه‌داشتن اسناد شرکتی سهام‌دار
- ارائه گزارش‌های مالی حسابرسی شده شرکت و واحد تجاری
شرایط سنی برای ثبت شرکت دبی چگونه است؟
- افراد باید بالای ۱۸ سال باشند.
- مهم است بدانید افراد از ۱۸ تا ۲۲ سال با مجوز پدر، می‌توانند به‌عنوان سهام‌دار معرفی شوند.
- محدودیت برای حداکثر سن وجود ندارد.
اقامت دبی با ثبت شرکت به چه صورت است؟
اقامت دبی با ثبت شرکت به اخذ ویزای ۳ساله و موقت می‌انجامد، ویزا و اقامتی که به‌واسطه آن می‌توانید برای خانواده خود نیز ویزای اقامتی بگیرید. به‌موجب این ویزای موقت ۳ساله، افراد نمی‌توانند بیش از ۶ ماه خارج از خاک امارات متحده عربی باشند؛ در غیر این صورت این ویزای باطل خواهد شد.
مراحل ثبت شرکت در دبی
مراحل و نحوه ثبت شرکت در دبی به چندین قسمت مهم طبقه‌بندی می‌شود. در زیر به‌تفصیل درباره هر قسمت توضیح خواهیم داد:
- پیداکردن شرکت مهاجرتی
در وهله اول باید به دنبال یک شرکت مهاجرتی باشید که تمامی کارهای تأسیس شرکت در دبی را برای شما انجام دهد. پیشنهاد می‌کنیم در انتخاب شرکت کاملا هوشمندانه رفتار کنید و حتماً توجه داشته باشید نیازی نیست شرکت مربوطه حتماً ایرانی باشد.
- مرحله بازرسی امنیتی (Security Check)
بعد از پیداکردن شرکت مهاجرتی مطمئن در این زمینه، احتمالاً شرکت موردنظر از شما مدارکی برای بازرسی امنیتی یا سکیوریتی چک (Security Check) بخواهد. در این مرحله می‌بایستی مدارک هویتی خود از جمله شناسنامه، کارت ملی، پاسپورت و پرینتی از گردش مالی ۶ ماه اخیر حساب خود ارائه دهید. شاید از خودتان بپرسید هدف از انجام این بازرسی (Security Check) برای چیست؟
در جواب باید بگوییم که بازرسی امنیتی یا سکیوریتی چک (Security Check) فرایندی است که دولت امارات مسئول انجام آن است تا اطمینان حاصل نماید که شما مشکل قضایی دارید یا خیر! یا اینکه در کشور خود بزهکار نباشید و مشکل قانونی نداشته باشید.
جالب است بدانید که از نظر دولت امارات، لازم نیست برای این بازرسی حتماً به این کشور بروید؛ اما بعضی از شرکت‌های مهاجرتی از متقاضیان می‌خواهند که برای گذر از این مرحله حتماً به امارات سفر کنند. در واقع وقتی سکیوریتی چک شما تأیید شد، شما را برای ثبت شرکت به امارات فرامی‌خوانند.
- ارائه درخواست ثبت شرکت
در این مرحله باید به امارات سفر کنید و به اداره ثبت شرکت‌ها مراجعه می‌کنید تا اساسنامه شرکت خود را ثبت نمایید. این اساسنامه‌ها از پیش نوشته شده است و این‌گونه نیست که خودتان اساسنامه شرکت را تنظیم کنید.
بندهای مهم در ثبت شرکت در دبی
موارد مهمی که باید در ثبت شرکت در شهر دبی در نظر داشته باشید، عبارت‌اند از:
درصد شراکت‌ها: از مهم‌ترین بندهایی که در این اساسنامه تنظیم می‌شود، درصد شراکت‌های شما (در صورت تمایل) با کفیل و شرکای دیگر است.
انتخاب نام شرکت: دیگر بند بسیار مهم مربوط به نام شرکت شماست. جالب است بدانید در صورتی انتخاب اسم خارجی (حتی انگلیسی) برای شرکت خود ملزم به پرداخت هزینه اضافی هستید.
نکته: از نکات مهم در ثبت شرکت امکان استفاده از نام و نام خانوادگی خودتان به‌عنوان اسم شرکت است و اتفاقاً بیشتر کشورها نیز همین کار را می‌کنند. البته اگر در آینده از انتخاب نام شرکت خود پشیمان شوید امکان تغییر نام وجود دارد.
- اخذ تأییدیه یا لایسنس
در این مرحله باید منتظر باشید که درخواست شما برای ثبت شرکت به تأیید اداره فدرال امارات برسد و به‌اصطلاح برای درخواست ثبت شرکت شما در دبی لایسنس (license) بیاید. رسیدن این تأییدیه یا لایسنس ۴ تا ۵ روز طول می‌کشد.
- آزمایش خون و سی‌تی‌اسکن
وقتی درخواست شما به تأیید اداره فدرال امارات رسید و برای ثبت شرکت به شما لایسنس (license) داده شد، از شما می‌خواهند که آزمایش‌های پزشکی نظیر آزمایش خون برای اطمینان از آلوده نبودن شما به ویروس ایدز و هپاتیت و سی‌تی‌اسکن برای تأیید سلامت ریه‌ها گرفته شود.
جواب این آزمایش‌‌ها در حدود ۲۴ ساعت بعد آماده می‌شود؛ اما اگر عجله داشته باشید با پرداخت ۳۰۰ درهم در مدت‌زمان یکی دوساعته جواب آزمایش شما را آماده می‌کنند. در صورت تأیید سلامت جسمانی شما، شما برای انگشت‌نگاری مراجعه می‌کنید که در این مرحله اثر انگشت شما را ثبت می‌کنند.
- انگشت‌نگاری
انگشت‌نگاری آخرین مرحله ثبت شرکت در دبی است و بعد باید تا زمان صدور ویزا صبر کنید. این ویزا، یک ویزای اقامت موقت ۳ساله با نام دیگر ویزای رزیدنتال (Residental) است که به‌صورت یک برچسب هولوگرام مانند داخل پاسپورت شما چسبانده می‌شود. این ویزا به شما اجازه اقامت ۳ساله در کشور دبی را می‌دهد.
زیر این ویزا با رنگ قرمز نوشته شده که اگر شما بیشتر از ۶ ماه خارج از خاک امارات باشید، به‌صورت خودکار این ویزا باطل می‌شود؛ یعنی شما باید حداقل هر ۶ ماه یکبار به امارات سفر کنید.
این را هم بدانید که پروسه صدور ویزای اقامت موقت ۳ساله (چسباندن ویزا در پاسپورت) در حدود ۷ تا ۱۰ روز طول می‌کشد و بعد از صدور ویزا می‌توانید به ایران برگردید. در حدود ۲ تا ۳ هفته بعد از آن کارتی همانند کارت ملی که به آن آی دی کارت (ID Card) می‌گویند، برایتان صادر خواهد شد.
همچنین، برای اخذ این آی دی کارت احتیاج به حضور فیزیکی شما در کشور امارات نیست؛ شرکت مهاجرتی (که شرکت شما را ثبت کرده است) می‌تواند این کارت را دریافت نماید و بعداً به دست شما برساند.
معایب اخذ اقامت با خرید ملک
از جمله معایب گرفتن اقامت دبی با خرید ملک نسبت به اخذ اقامت دبی با ثبت شرکت می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- گران‌بودن خرید ملک: برای اخذ اقامت دبی از طریق خرید ملک یا همان آپارتمان باید حداقل یک میلیون درهم هزینه کنید که سرمایه بسیار زیادی است.
- نداشتن مجوز کار: زمانی که اقامت دبی و ویزای این کشور را با خرید ملک به دست آوردید، اجازه کار در دبی را نخواهید داشت.
- به ارث نرسیدن خانه: ملک یا آپارتمان خریداری شده توسط شما به‌هیچ‌عنوان به بازماندگان و فرزندان شما به ارث نخواهد رسید.
- هزینه تمدید اقامت سالیانه: سالانه نیز باید ویزای اقامت خود را تمدید کنید که قاعدتاً برای این تمدید باید هزینه پرداخت کنید. درصورتی‌که در پروسه گرفتن اقامت از طریق ثبت شرکت در دبی تا ۳ سال نیاز به تمدید اقامت خود نخواهید داشت.
هزینه ثبت شرکت در دبی به چه صورت است؟
در ابتدای مطلب هم اشاره کردیم که در صورت تمایل برای تأسیس شرکت در دبی، بهتر است برای کم‌کردن هزینه‌ها با یک شخص و یا نهایتاً دو شخص همکاری کنید؛ اما این شرط را در صورتی مطرح کردیم که شریک موردنظر حتماً مورد اطمینان باشد.
هزینه‌های ثبت شرکت در دبی به شرح زیر است:
هزینه‌های مربوط به فرد سرمایه‌گذار
درصورتی‌که بخواهید مستقلاً شرکتی ثبت کنید، باید ۳۰ تا ۳۵ هزار درهم و اگر بخواهد با یک شخص دیگر به‌صورت اشتراکی شرکت بزنید، هزینه ثبت شرکت در کل بین ۳۸ تا ۴۲ هزار یورو می‌شود. از آنجایی‌که مالکیت شرکت بین شما و شخص دوم مشترک است، این مبلغ تقسیم به دو خواهد شد.
توجه داشته باشید که ممکن است مبالغ بالا بسته به تعرفه شرکت‌های مهاجرتی گوناگونی که خدمات ثبت شرکت در دبی ارائه می‌دهند، متفاوت باشد؛ اما در کل میانگین قیمت‌ها به صورتی است که در بالا گفته شد. در نظر داشته باشید که رقم گفته شده، کل هزینه‌ای است که از ثبت شرکت تا گرفتن ویزای اقامت و آی دی کارت (ID Card) برای خودتان به‌تنهایی می‌پردازید.
هزینه اقامت خانواده
مبلغ اخذ ویزای اقامتی ۳ساله (رزیدنتال) برای خانواده، مجزا از رقم بند ۱ خواهد بود و حداکثر ۵ هزار درهم هزینه دارد.
هزینه اجاره دفتر یا آفیس (Office)
دولت امارات در دوران کرونا اجازه می‌داد که افراد دفتر مجازی (virtual office) داشته باشند. طبیعتاً داشتن دفتر مجازی هزینه‌ای نداشت؛ اما بعد از طی‌شدن دوران پاندمی کرونا، شما ملزم به اجاره یک دفتر واقعی هستید. اجاره دفتر واقعی (اگر حداقل یک شریک داشته باشید) تقریباً ۸ هزار درهم هزینه دارد که مبلغ آن را در قالب همان هزینه‌های بند ۱ به شرکت‌های مهاجرتی پرداخته‌اید؛ بنابراین مبلغ اضافه‌تری از شما گرفته نمی‌شود.
هزینه تمدید سالانه لایسنس دفتر (License)
توجه داشته باشید که شما به‌موجب ثبت شرکت در دبی اقامت ۳ساله دبی را به دست می‌آورید و باید بعد از گذشت ۳ سال نسبت به تمدید آن اقدام کنید؛ اما جالب است که در مورد لایسنس شرکت شما این مدت‌زمان یک‌ساله است به این مفهوم که شرکت شما به‌صورت سالانه با هزینه ۱۰ تا ۱۲ هزار درهم نیاز به تمدید لایسنس دارد.
برای تمدید لایسنس، می‌بایستی مجدداً به همان دفتر ثبت شرکت مراجعه کنید، در این شرایط نیاز به کمک شرکت مهاجرتی که برای ثبت شرکت به شما کمک کرده، ندارید. حتی اگر مجدداً به کفیل نیاز داشتید می‌توانید از همان دفتر ثبت شرکت بخواهید تا برای شما کفیل پیدا کنند. اگر قصد دارید با بودجه مدیریت‌شده تری سفر کنید، تور اقساطی دبی گزینه ای مناسب خواهد بود.
مزایای ثبت شرکت در دبی
ثبت شرکت در دبی مزایا و معایب زیادی به همراه دارد. از جمله مزایای ثبت شرکت در دبی می‌توان به:
- امکان افتتاح حساب ۲ سال بعد از ثبت شرکت
- امکان اخذ ویزاکارت ۶ ماه بعد از افتتاح حساب در صورت گردش مالی داشتن حساب بانکی
- امکان خرید اقساطی حتی با اقساط بلندمدت با ویزاکارت (خرید اقساطی خودرو، ملک و...)
- امکان خرید ملک با مبلغ کمتر از یک میلیون درهم، درصورتی‌که در اخذ اقامت از طریق ملک قیمت ملک باید الزاماً بالای ۱ میلیون درهم باشد.
معایب ثبت شرکت در دبی
- با ثبت شرکت در دبی تنها مجاز به کارکردن در شرکت خود خواهید بود و اجازه کار در هیچ شرکت دیگری را نخواهید داشت.
- اگر در ثبت شرکت با شخص دیگری شریک هستید، فقط یک نفر از شما می‌تواند از مزایای گفته شده (امکانات کارت‌بانکی، ویزاکارت، خرید اقساطی و...) استفاده کند. به همین دلیل در انتخاب شریک مناسب، بسیار دقت کنید و مهم‌تر از ابتدای ثبت شرکت در مورد موارد گفته شده با هم به توافق برسید.
هدف از ثبت شرکت در دبی چیست؟
در ابتدا باید برای خود تبیین کنید که هدفتان از ثبت شرکت در دبی چیست؟ به‌طورکلی به‌دست‌آوردن اقامت موقت ۳ساله در دبی از طریق ثبت شرکت تنها مناسب کسانی است که قصد زندگی‌کردن در دبی دارند. خوشبختانه افراد می‌توانند بعد از ۲ سال کارت‌بانکی بگیرند، بعد از ۲ سال و ۶ ماه با فعالیت اقتصادی در شرکت خود و با ارائه گردش مالی حسابشان ویزاکارت بگیرند و در نهایت با ویزاکارت به‌صورت اقساطی ملک، خودرو و... بخرند.
یادتان باشد که ویژگی‌های گفته شده در بالا، مناسب افرادی که با خرید ملک اقامت موقت (رزیدنتال) را به دست می‌آورند، نیست! برای همین اگر قصد زندگی در دبی را دارید، باید از طریق ثبت شرکت اقامت بگیرید نه از طریق خرید ملک!
